1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比+8.6%
川崎市高津区
69.0万円/㎡
前年比+18.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クレセントユニ高津第2
神奈川県川崎市高津区溝口四丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩3分
1993年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,217万円
73.2万円/㎡
952
1,128
1,305
1,481
AI査定結果
推定相場価格
1,217万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,128万円〜1,305万円
67.9万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月5日
クレセントユニ高津第2
1,190万円（71.6万円/㎡）/ 3階 / 16.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,190万円 | 71.6万円 | 3階 | 16.62㎡ | 1K | - |
| 2026/03/27 | 1,190万円 | 71.6万円 | 4階 | 16.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/09 | 1,150万円 | 52.6万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/21 | 1,150万円 | 52.6万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,200万円 | 54.8万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1K | - |
| 2025/02/08 | 1,200万円 | 54.8万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/15 | 900万円 | 49.0万円 | 5階 | 18.38㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | クレセントユニ高津第2 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 1,190万円 | 71.6万円 | 16.62㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | スカイコート宮崎台第3 川崎市高津区向ケ丘 | 宮崎台駅10分 | 1,100万円 | 65.1万円 | 16.9㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/06 | NOMURA92 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅4分 | 1,100万円 | 56.6万円 | 19.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/31 | リバティー多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 1,560万円 | 77.6万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/04 | エヴェナール二子新地 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅5分 | 1,000万円 | 57.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/21 | ベルメゾン二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 1,400万円 | 75.7万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/06 | リバーサイド瀬田 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅2分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/11 | プライム・コア溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅8分 | 1,210万円 | 73.7万円 | 16.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/22 | モナークマンション武蔵新城第1 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅12分 | 880万円 | 55.0万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、川崎市高津区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して3.8%割高です。